В Минске в августе упал спрос на «вторичку», а в Витебске — растет второй месяц подряд

Как отметили в НКА, на динамику мог повлиять запуск программы кредитования под 1%, который перетянул часть покупателей со «вторички» на рынок новостроек. Напомним, речь про так называемый суперкредит на новостройки с грейс-периодом на два года под 1% годовых. Стоит сказать, что через некоторое время после запуска продукта, Беларусбанк изменил условия по нему: теперь этот кредит нельзя погашать досрочно первые пять лет. Ранее эксперты OL высказывали мнение, что суперкредит для вторичного рынка тоже принесет положительные моменты: может стать больше желающих продать свою квартиру, чтобы переехать в новостройку. При этом на «вторичке» в последнее время была другая проблема: небольшое количество ликвидных вариантов.

Из областных центров в плюс к прошлому месяцу вышел только Витебск. Там сделки растут второй месяц подряд: 224 против 216 в июле и 191 в июне.

В Гродно после пикового июля (281) число сделок снизилось до 226, но город все равно остался лидером по продажам среди регионов. В Гомеле оформили 214 покупок (в июле — 233), в Бресте и Могилеве спрос также упал. Аналитики напоминают, что часть сделок еще дорегистрируется в сентябре, поэтому итоговые показатели августа еще вырастут.

Ранее мы писали, что в июле спрос на рынке столичных квартир сместился в сторону более дорогих вариантов. Доля сделок в сегменте от $100 тыс. до $200 тыс. выросла с 44% до 47%.

Также на вторичный рынок недвижимости оказал влияние и рост курса доллара.