Беларусбанк пересмотрел условия суперкредита на новостройки под 1%. Что изменилось
Кредит появился в начале августа, а уже 21 августа в соцсетях прошла информация о новых нюансах программы.
Как сказано на сайте банка, «досрочное погашение осуществляется без ограничений, за исключением кредита „Ипотека с нами“ (грейс-период — 24 месяца), по которому право на досрочное погашение кредита предоставляется только по истечении 60 месяцев с даты заключения кредитного договора».
— Изменения вступили в силу с сегодняшнего дня, — рассказали Office Life в Беларусбанке. — В течение 60 месяцев этот кредит нельзя будет досрочно погашать. Это касается всех застройщиков.
В банке также уточнили, что эти условия по ипотеке под 1% действуют для новых заключаемых договоров. Для тех, кто уже успел их заключить, останутся старые условия.
Таким образом, погашать супекредит теперь будут так: в первый год нужно платить только проценты по кредиту, затем начинается погашение основного долга, все это время будет действовать ставка 1% годовых. Затем начнет действовать основная ставка — ставка рефинансирования плюс 6,15 п. п. (сейчас это 15,4%). И только через три года выплат по полной ставке можно будет погасить кредит досрочно.
Ранее мы рассчитывали примерные платежи по суперкредиту при покупке квартир у разных застройщиков. Например, платежи по кредиту на 50% стоимости «однушки» в районе $120 тыс. составят с 1-го по 12-й месяц — 151 рубль, с 13-го по 24-й месяц — 875 рублей, с 25-го по 239-й месяц — 2363 рубля. Чтобы такой кредит одобрили, зарплата должна быть не менее 3,8 тыс. рублей.
Как уточнили в Беларусбанке, обращений за этим кредитом сейчас много. Как долго будет действовать эта программа, пока неизвестно.