Владельцы рынка «Ждановичи» расширяют бизнес в Таборах
Согласно документу, складской корпус со вспомогательными помещениями общей площадью 12,4 тыс. кв. м располагается в Таборах. Создаваемый комплекс будет предназначен для приемки, хранения и отпуска широкого ассортимента товаров и материалов. В компании отмечают минимальную вакантность и неудовлетворенный спрос на рынке складской недвижимости — в приоритете у арендаторов современные склады с многоуровневым стеллажным хранением.
Основной бизнес ТД «Ждановичи» (бенефициары — Елена Шигалова и Мария Прокопович) — сдача торговой недвижимости в аренду, приносящая более 90% выручки. Сейчас компания управляет 17 торговыми центрами (155 тыс. кв. м), свыше 20 га открытых площадок и рынком «Новый Лебяжий» в Таборах (свыше 1 тыс. объектов). Договоры заключены с 3380 арендаторами, а средние ставки варьируются от 1,5 до 250 рублей за «квадрат» в месяц.
В 2025 году выручка компании выросла до 57,9 млн рублей, чистая прибыль — до 10,4 млн. За девять месяцев 2026 года показатели составили 43,6 млн и 3,9 млн рублей соответственно. По прогнозу, к 2029 году выручка должна достичь 63,3 млн рублей, а чистая прибыль —11 млн рублей.
Для финансирования бизнеса, в том числе погашения прежних займов и снижения долговой нагрузки, сейчас компания размещает второй выпуск необеспеченных депозитарных облигаций на 15 млн рублей. Ставка на первые 13 месяцев — 10,2% годовых. Бумаги доступны только юрлицам — квалифицированным инвесторам.