Продажи квартир в Беларуси в октябре заметно снизились. Что происходит на рынке
В других городах за три недели были зафиксированы такие цифры: Гродно — 150 сделок, Витебск и Гомель — по 120, Могилев — 100, а Брест — всего 80. И хотя, скорее всего, это не полные цифры, так как подгрузка данных в систему обычно запаздывает, снижение продаж все равно заметно.
Аналитики рынка считают, что в результате продажи жилья на вторичке в Минске в октябре не дотянут до 1200 сделок, как было в сентябре. А в Бресте они вряд ли превысят 150 сделок.
Предположительно такая ситуация связана с оттоком части покупателей на первичный рынок. В Минске — из-за возможных ограничений коммерческой застройки в ближайшие годы, о чем мы недавно писали. А в Бресте — из-за выхода на рынок нескольких новых проектов, например жилых комплексов на Дворцовой и в Дубровке, а также ввода новых домов в «Северном Бульваре».
Напомним, что в сентябре по итогам реальных сделок средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Минска впервые за этот год не выросла. Притом что в объявлениях продавцов цены продолжали расти.