Владелец популярного минского ТРЦ хочет привлечь 50 млн рублей. На что потратят
Напомним, столичный ТРЦ Palazzo на улице Тимирязева развивает компания «БелМартПлаза». Она была зарегистрирована в июне 2010 года. Ее основной вид деятельности — сдача внаем собственного и арендуемого недвижимого имущества. 70,83% в ней принадлежит кипрской компании «Р.Р.Й. КЭПИТЛ ЛИМИТЕД», остальные 29,17% — компании «РРЮ Кэпитл Бел». При этом бенефициарным владельцем двух компаний является гражданин США Рудольф Йонес.
Согласно проспекту эмиссии, «БелМартПлаза» планирует выпустить 50 741 облигацию номиналом 1 тыс. белорусских рублей. Период обращения — с 31 августа 2026-го до 29 августа 2036 года.
Ставка дохода по облигациям установлена в 13,25% на период с 31 августа 2026-го по 31 августа 2027 года. После этого ее размер планируют пересматривать раз в год. Доход по облигациям обещают выплачивать ежемесячно.
Часть средств, вырученных от эмиссии ценных бумаг, будут использовать в рамках планов развития компании на 2027–2020 годы. По ним, например, предусмотрены модернизация торговых площадей первого и второго этажей, дальнейшее развитие концепции ТРЦ Palazzo как многофункционального пространства для покупок, досуга, общественного питания, семейного отдыха и т. д.
Кроме этого, в планах компании продолжить развитие зоны аэродинамической трубы iFLY, включая улучшение гостевой инфраструктуры, а также поддержание и развитие гастрономической концепции, в том числе фудхолла FORESTO и других ресторанных форматов. Напомним, необычный фудхолл заработал в ТРЦ в конце февраля. Тогда в компании рассказывали, что вложили в него около $1 млн. А в апреле 2026-го мы писали, что ТРЦ Palazzo регистрирует товарный знак для этого фудхолла.
Также в планах указано, что часть средств, вырученных от эмиссии ценных бумаг, пойдет на модернизацию системы освещения, автоматизацию инженерных систем, внедрение датчиков движения и присутствия, оптимизацию работы вентиляции, отопления и других инженерных систем.
Осенью 2023 года компания уже выпускала облигации. Тогда «БелМартПлаза» планировала привлечь 64 млн рублей, разместив 64 тыс. ценных бумаг с номинальной стоимостью каждой 1 тыс. рублей. Как следует из сообщения на ЕПФР, в декабре 2024-го компания досрочно погасила 4883 облигации первого выпуска.
20 июля 2026 года мы рассказывали, что компания «БелМартПлаза» открыла вакансию директора. Ему предлагали 11 139 рублей, а среди специфических требований к должности было, например, знание пяти языков.