Эксперт подсчитала, сколько квартир будет в Минске к 2038-му. Важно тем, кто инвестирует в жилье
Независимый эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская обратила внимание на любопытные цифры о количестве жилья в столице, а также спрогнозировала, сколько квартир будет в Минске через 12 лет. На эти данные стоит посмотреть тем, кто рассматривает недвижимость как долгосрочную инвестицию.
Итак, сейчас жилфонд Минска составляет 860 тыс. квартир. Эту цифру недавно озвучили в «Белгосстрахе».
По словам Натальи Литовской, каждый год в столице сдается около 12 тыс. квартир. Таким образом, по подсчетам эксперта, к 2038 году Минск подберется к планке в 1 млн квартир.
В итоге, если численность населения столицы так и будет плавать возле отметки в 2 млн человек, через 12 лет на двух минчан будет приходиться одна квартира.
Эти расчеты еще раз подтверждают тезис о том, что к инвестированию в жилую недвижимость на длительный срок стоит подходить взвешенно и с оглядкой на демографию.
— Например, сейчас большинство арендаторов в Минске — это молодые минчане, одинокие, пары, семьи. Но через пару десятков лет таких физически будет мало, да и те в большинстве своем благодаря родителям будут со своим жильем. Если не будет притока населения в страну, кажется, квартиры будут сдаваться почти за «коммуналку», — рассуждала недавно на эту тему Наталья Литовская в тексте на Office Life.
Ранее мы писали, что за 10 лет цены на жилье в Минске выросли в два раза.