Что будет с ценами на арендное жилье? Ответили в Министерстве ЖКХ

Замминистра отметил, что сегодня стоимость арендного жилья в Беларуси отличается от рыночной на 60−70%.

Есть определенные области, допустим, Витебская, Гродненская, где коэффициенты ниже, чем в других областях. Соответственно, дальше в населенных пунктах стоимость арендного жилья составляет порядка 50% стоимости частного. Есть немножко такой дисбаланс», — объяснил он.

Андрей Ромашко считает, что понижающие коэффициенты необходимо пересматривать, исходя из спроса на коммерческое жилье и предложений частных владельцев. Причем эти коэффициенты должны постоянно меняться решениями облисполкомов.

Соответствующие рекомендации мы направили пересмотреть там, где видим явные отклонения», — отметил замминистра.

Он также анонсировал, что для активизации граждан в приобретении арендного жилья планируют отменить аукционы. По его словам, исполкомы сами будут определять аукционные зоны.

Там, где это жилье может быть более востребовано, находится вблизи природных заповедников или в каких-то особых условиях, оно будет продаваться на аукционах. А там, где оно может быть реализовано по базовой стоимости, предлагается реализовывать его изначально по этой цене», — добавил Андрей Ромашко.

Представитель ведомства также уточнил, что в Беларуси насчитывается около 165 тыс. арендных жилых помещений общей площадью более 9 млн квадратных метров. Порядка трех четвертей (125 тыс. жилых помещений) — это жилье, которое не было приватизировано гражданами и перешло в разряд арендного. В то же время примерно 9% арендных площадей, более 15 тыс. помещений, пустуют свыше полугода. Это квартиры, которые или нуждаются в серьезном ремонте, или находятся в удаленных местах, или требуют сноса. К последней категории относятся 6 тыс. квартир.

Напомним, ранее стало известно, что строительство арендного жилья в Беларуси планируют существенно увеличить. Кроме того, прорабатывают возможность выкупа арендного жилья, построенного предприятиями для своих сотрудников после достижения определенного стажа работы. В прошлом году Александр Лукашенко подписал указ, который дает право приобретать арендное жилье представителям наиболее востребованных профессий.