Владелец сгоревшего ТЦ «Беларусь» выставил на продажу четыре своих торговых центра в Витебске

Напомним, торговый центр «Беларусь» в Витебске работает с 2009 года. Его владелец — компания «МегаЕвротекс» витебского девелопера Виктора Велюго. Пожар в ТЦ случился в декабре 2024 года. 18 августа мы писали, что на его месте построят культурно-деловой центр с развлекательной зоной, кинотеатрами, офисными помещениями, фудкортом, гостиницей и рестораном. Реконструкцию сгоревшего ТЦ «Беларусь» в Витебске оценивают в 77 млн рублей.

Первый торговый центр появился на площадке «Куфар Недвижимость» еще 12 августа. Это ТЦ «Европа» на улице Смоленской. В объявлении сказано, что его площадь — 2,8 тыс. «квадратов» и у него один этаж. На самом деле у торгового центра два этажа. Он открылся в городе в 2002 году в классическом формате торговых павильонов. Позже его перепрофилировали, и на его территории открылся, например, магазин «Копеечка».

Владеет торговым центром компания «МегаЕвротекс» Виктора Велюго. Стоимость этого объекта — 6,269 млн рублей, или чуть больше $2 млн.

Еще три торговых центра появились на площадке 31 августа. Это ТЦ «Омега» и «Планета» на проспекте Строителей и «Энергия» на улице Терешковой.

Торговый центр «Омега» открылся в Витебске в 1996 году. У здания три этажа, а его площадь — 5,2 тыс. «квадратов». В объявлении сказано, что объект продается от собственника и у него есть надежные арендаторы, установлены грузовые лифты и рампы. Так, на территории ТЦ есть гипермаркет «Корона», «МегаХенд» и другие магазины. Кроме того, у нынешнего владельца имеется «предпроект на строительство еще одного здания рядом».

Стоимость этого объекта — более 16 млн рублей, или свыше $5,2 млн. К слову, рядом с ним расположен ТРЦ «ТриО». В середине августа мы рассказывали, что с 30 июня 2026-го он числится за компанией «Табак-инвест» Павла Топузидиса.

У торгового центра «Энергия», пожалуй, одна из самых интересных историй. Он открылся в июне 2008 года. Изначально в этом здании находился одноименный развлекательный клуб на 5 тыс. человек. Он проработал семь лет. В 2017-м его перепрофилировали под коммерческие нужды, и на его территории открылись павильоны со строительными товарами. При этом рядом с ним расположен витебский строительный и автомобильный рынки.

Площадь объекта — 5,3 тыс. «квадратов». Его стоимость — 14,6 млн рублей, или более чем $4,7 млн.

Торговый центр «Планета» в Витебске открылся в 2013 году. Изначально это тоже был развлекательный центр с тремя танцполами, причем два из них были выделены для любителей альтернативной и ретро-музыки. Еще на его территории был ресторан экзотической кухни, пивной бар, а также интим-бар Bar-Berry.

В начале 2020-х нынешний владелец также перепрофилировал «Планету» под коммерческие нужды, и там открылся строймаркет. Площадь этого объекта — 4,7 тыс. «квадратов». Примечательно, что владелец оценил этот ТЦ, как и «Энергию», — в 14,6 млн рублей, или более чем $4,7 млн.

Что касается других объектов, то на площадке есть объявления о продаже небольшого офисного здания на 563 «квадрата» за 1,7 млн рублей, офисного здания на 1,1 тыс. «квадратов» за 3,4 млн рублей, здания на 1,9 тыс. «квадратов» за 4,5 млн рублей, этажа в ТЦ на почти 3 тыс. «квадратов» за 3,2 млн рублей, офисного здания на 1,5 тыс. «квадратов» за 1,8 млн рублей и здания на 1,8 тыс. «квадратов» за 3 млн рублей.