Владелец сгоревшего ТЦ «Беларусь» в Витебске рассказал, во сколько обойдется его реконструкция

Напомним, торговый центр «Беларусь» в Витебске работает с 2009 года. Его владелец — компания «МегаЕвротекс» витебского девелопера Виктора Велюго. ТЦ построили на месте одноименного кинотеатра. Пожар в нем случился в декабре 2024 года. Почти через год после этого стало известно, что на его месте планируют построить культурно-деловой центр с развлекательной зоной. В мае 2026-го мы писали со ссылкой на начальника отдела архитектуры и градостроительства Витебского горисполкома Андрея Макеева, что реконструкция ТЦ начнется в 2027 году.

По словам Виктора Велюго, сейчас проектирование ТРЦ находится на завершающей стадии. Отдать все необходимые документы по проекту на проверку должны до конца 2026 года. После этого к реконструкции самого объекта должны приступить весной 2027-го. При этом девелопер отмечает, что конкретная дата начала работ будет зависеть от сроков прохождения экспертизы.

По проекту на реконструкцию потребуется три года. За это время строителям нужно будет объединить существующее основное трехэтажное здание с новой высотной пристройкой в семь этажей. В итоге после этого общая площадь ТРЦ вырастет на 75% и составит почти 30 тыс. «квадратов». Треть этих площадей отойдет торговле. Под нее отдадут первый и второй этажи. Кроме того, на втором этаже построят двухзальный кинотеатр на 64 человека. Один зал оборудуют местами повышенной комфортности.

На территории сгоревшего ТРЦ уже ведут подготовительные работы. Как уточнил Виктор Велюго, первый этаж полностью очистили от последствий пожара. Напомним, именно на него пришелся эпицентр. Ближе к зиме на объекте полностью закроют окна, «чтобы уберечь от возможных морозов и продолжать планомерно готовить помещение к реконструкции».

В проект планируют вложить 77 млн рублей. Причем 30% из них — собственные средства. Остальные деньги рассчитывают привлечь у банков. По словам девелопера, об этом уже есть предварительные договоренности.

Третий этаж отдадут под зону общественного питания и представителей бьюти-сферы. Там планируют фудкорт на примерно 100 мест, а также ресторан, «из окон которого будет открываться интересный вид на набережную Западной Двины».

На втором и третьем этажах также построят детские центры: около 1 тыс. «квадратов» на первом этаже и около 1,2 тыс. на третьем.

Четвертый и пятый этажи планируют под гостиницу с «прекрасными панорамами Витебска». В ней будет 34 номера, в том числе несколько категории «вип». Последние два этажа займет бизнес-центр. Здание оснастят обычными и панорамными лифтами, эскалаторами. При этом два лифта, как сообщается, будут забирать посетителей непосредственно с парковки для автомобилей. К слову, всего для них создадут около 250 мест.

Среди других «фишек» проекта — медиафасад. Обещают, что у него будет изогнутая форма, а разместится он в месте соединения двух зданий.