В Беларуси появился кредит на новостройки под 1%. Как это изменит рынок жилья

По словам специалиста, это партнерский кредит, который банк будет выдавать только тем застройщикам, с которыми у него есть договор. Действительно, для новостроек ставка в течение двух лет составит 1%, а после грейс-периода — 15,4% (если, конечно, не изменится ставка рефинансирования Нацбанка).

Сейчас на стадии подписания — почти все минские коммерческие застройщики. Подозреваю, что до 10 августа все, кто подписал „партнерку“, запустят рекламу, чтобы успеть зафиксировать внимание покупателей», — говорит эксперт.

По ее словам, это, конечно, очень значительно повлияет на рынок. «Вторичка» при таком раскладе потеряет 20−30% покупателей. Это будут люди, готовые немного подождать с покупкой, способные подтвердить доходы и взять кредит, который при желании можно погасить за два «льготных» года.

Когда у покупателя выбор — квартира с чужим ремонтом на вторичном рынке или сопоставимая по ценам новостройка в комфортном ЖК, выбор очевиден», — считает Наталья Литовская.

Конечно, эта программа банка вряд ли будет слишком долгосрочной. Но если кредиты будут выдавать в приличных объемах, то база вторичных квартир будет расти, а продавцы (не сразу — месяца через два, так как рынок инертный) будут становиться все более сговорчивыми, пишет специалист

Ранее сообщалось, что первым подтвержденным объектом, покупатели квартир в котором могут воспользоваться льготным тарифом, стал ЖК LEGENDA в Бресте.